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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
En Normandie, au cœur du triangle d’or de Deauville et dans un quartier particulièrement recherché, belle Villa balnéaire en parfait état avec un jardin. La maison d’une surface d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 064 €/mois | 66 861 €/mois | 1 853 376 € | 192 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 196 €/mois | 49 079 €/mois | 1 943 520 € | 282 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 714 €/mois | 35 497 €/mois | 2 108 520 € | 447 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 550 €/mois | 28 939 €/mois | 2 292 000 € | 630 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 273 €/mois | 25 070 €/mois | 2 481 900 € | 820 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DEAUVILLE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DEAUVILLE
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1 725 000 € | 10 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 DEAUVILLE
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1 850 000 € | 9 487 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 DEAUVILLE
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1 850 000 € | 9 487 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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1 850 000 € | 9 487 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T9 DEAUVILLE
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1 575 000 € | 9 663 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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1 575 000 € | 9 663 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 122 Rue Victor Hugo | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 29/04/2025 | 26 Av Alfred Rousseau | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 11/04/2025 | 38 Av Des Courses | 496 800 € | 170 m² | 2 922 € |
| 20/03/2025 | 9008 Che Du Coteau | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 17/02/2025 | 5 Crs De L Annonce | 710 000 € | 134 m² | 5 299 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Mirabeau | 1 335 000 € | 160 m² | 8 344 € |
| 30/12/2024 | 1b Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 129 m² | 10 465 € |
| 23/12/2024 | 43b Rue Robert Fossorier | 675 000 € | 128 m² | 5 273 € |
| 30/09/2024 | 17a Av Alfred Rousseau | 1 450 000 € | 157 m² | 9 236 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Mirabeau | 1 310 365 € | 128 m² | 10 237 € |
| 12/09/2024 | 9 Quai Des Yachts | 1 802 500 € | 146 m² | 12 346 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Albert Fracasse | 359 600 € | 142 m² | 2 532 € |
| 14/06/2024 | 154 Rue Victor Hugo | 1 535 000 € | 140 m² | 10 964 € |
| 22/05/2024 | 43 Av Doct Roger Deliencourt | 892 650 € | 130 m² | 6 867 € |
| 18/04/2024 | 38 Av Des Courses | 2 685 084 € | 170 m² | 15 795 € |