1 360 000 €
Bien
175 m²
DEAUVILLE
14800
N/A
vs marché
7 771
€/m²
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Créer un compte gratuit1 360 000 €
Bien • 6 pièces • 175 m²
DEAUVILLE (14800)
Niveaux
3
Calme
Jardin
DPE
D
216 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
À seulement 600 mètres de la plage, au coeur d'un village de charme particulièrement recherché sur la côte normande, cette authentique demeure du début des années 1860 offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 360 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-64 762 €
Prix net vendeur
1 295 238 €
Frais de notaire
+90 664 €
Émoluments
12 895 €
Droits & taxes
76 419 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 450 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 450 664 €
Capital à emprunter
1 450 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 340 €/mois | 52 545 €/mois | 1 456 560 € | 150 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 728 €/mois | 38 570 €/mois | 1 527 360 € | 221 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 1 657 080 € | 351 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 505 €/mois | 22 742 €/mois | 1 801 200 € | 495 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 501 €/mois | 19 700 €/mois | 1 950 300 € | 644 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,70%
23 100 €/an
Rendement net
1,08%
après charges
Cashflow
-7 197 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 925 €/an
Charges copro. NR
1 050 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 617 €/an
GLI (2,5%)
578 €/an
Vacance locative
1 924 €/an
Total charges
7 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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