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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Engel & Völkers vous propose en exclusivité, rue des Villas, Résidence l'Hermitage, à proximité de la plage,un appartement bien agencé avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DEAUVILLE
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275 000 € | 6 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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285 000 € | 5 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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290 000 € | 6 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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292 000 € | 6 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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262 500 € | 5 357 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURGEVILLE
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298 000 € | 6 208 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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298 000 € | 6 208 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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298 000 € | 6 622 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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299 250 € | 6 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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299 250 € | 6 959 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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299 250 € | 6 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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299 250 € | 6 107 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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299 500 € | 6 807 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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299 500 € | 6 965 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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300 000 € | 5 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Rue Du Casino | 1 250 000 € | 35 m² | 35 714 € |
| 19/06/2025 | 1 Av Du Port | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 19/06/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 12/05/2025 | 111 Rue Du Gal Leclerc | 315 000 € | 44 m² | 7 159 € |
| 05/05/2025 | 45 Av De La Republique | 289 000 € | 38 m² | 7 605 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Olliffe | 214 650 € | 33 m² | 6 505 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue Victor Hugo | 297 000 € | 50 m² | 5 940 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Du Port | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 16/04/2025 | 74b Rue Mirabeau | 405 000 € | 62 m² | 6 532 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue De L Avenir | 278 400 € | 45 m² | 6 187 € |
| 10/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 296 500 € | 40 m² | 7 413 € |
| 10/04/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue Albert Fracasse | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |
| 28/03/2025 | 1 Av Du Port | 263 000 € | 24 m² | 10 958 € |
| 19/03/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |