750 000 €
T6
140 m²
DEAUVILLE
14800
-27%
vs marché
5 357
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit750 000 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
DEAUVILLE (14800)
Terrain
1 050 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
750 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-32 297 €
Prix net vendeur
717 703 €
Frais de notaire
+51 052 €
Émoluments
7 358 €
Droits & taxes
42 344 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
801 052 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
801 052 €
Capital à emprunter
801 052 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,46%
18 480 €/an
Rendement net
1,56%
après charges
Cashflow
-3 643 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEAUVILLE ↗ +2.3% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ARNOULT
|
750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOUQUES
|
749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOUQUES
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOUQUES
|
749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
735 000 € | 5 104 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
735 000 € | 5 104 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
735 000 € | 4 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOUQUES
|
732 000 € | 4 183 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOUQUES
|
732 000 € | 4 946 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOUQUES
|
732 000 € | 4 183 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOUQUES
|
732 000 € | 4 183 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEAUVILLE
|
787 500 € | 4 632 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 DEAUVILLE
|
787 500 € | 4 632 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOUQUES
|
795 000 € | 5 064 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 122 Rue Victor Hugo | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 29/04/2025 | 26 Av Alfred Rousseau | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 24/04/2025 | Imp Du Moulin Saint Laurent | 1 155 874 € | 124 m² | 9 322 € |
| 20/03/2025 | 9008 Che Du Coteau | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 17/02/2025 | 5 Crs De L Annonce | 710 000 € | 134 m² | 5 299 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Mirabeau | 1 335 000 € | 160 m² | 8 344 € |
| 30/12/2024 | 1b Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 129 m² | 10 465 € |
| 23/12/2024 | 43b Rue Robert Fossorier | 675 000 € | 128 m² | 5 273 € |
| 19/12/2024 | 67b Rue Albert Fracasse | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 30/09/2024 | 17a Av Alfred Rousseau | 1 450 000 € | 157 m² | 9 236 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Mirabeau | 1 310 365 € | 128 m² | 10 237 € |
| 12/09/2024 | 9 Quai Des Yachts | 1 802 500 € | 146 m² | 12 346 € |
| 06/09/2024 | 106 Rue De Verdun | 460 960 € | 118 m² | 3 906 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Albert Fracasse | 359 600 € | 142 m² | 2 532 € |
| 26/07/2024 | 23 Av Alfred Rousseau | 1 250 000 € | 120 m² | 10 417 € |