Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Exclusivité Breteuil - Entre le Normandy et la place Morny, au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement traversant de 90 m² à rénover avec de beaux volumes. Entrée, séjour, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 292 €/mois | 28 158 €/mois | 780 528 € | 80 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 821 €/mois | 20 670 €/mois | 818 520 € | 118 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 887 940 € | 188 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 965 280 € | 265 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 1 045 200 € | 345 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DEAUVILLE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOURGEVILLE
|
730 000 € | 8 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURGEVILLE
|
730 000 € | 8 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURGEVILLE
|
730 000 € | 8 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURGEVILLE
|
730 000 € | 8 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURGEVILLE
|
730 000 € | 8 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURGEVILLE
|
730 000 € | 8 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
736 000 € | 8 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
715 000 € | 8 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
749 000 € | 8 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
755 000 € | 9 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
680 000 € | 8 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
680 000 € | 7 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUVILLE
|
675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Bd Eugene Cornuche | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 31/03/2025 | 20 Pl Morny | 427 200 € | 72 m² | 5 933 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Villas | 762 325 € | 84 m² | 9 075 € |
| 04/03/2025 | 43 Av Doct Roger Deliencourt | 968 270 € | 107 m² | 9 049 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue Gontaut Biron | 560 000 € | 71 m² | 7 887 € |
| 21/02/2025 | 4 Quai Des Marchands | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Du Venezuela | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Jean Mermoz | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 19/11/2024 | 129 Av De La Republique | 850 000 € | 75 m² | 11 333 € |
| 18/11/2024 | 216 Av De La Republique | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Bassins | 610 290 € | 90 m² | 6 781 € |
| 20/06/2024 | 31 Pl De La Hague | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 06/06/2024 | 14 Bd Eugene Cornuche | 800 000 € | 96 m² | 8 333 € |
| 05/06/2024 | 84 Rue Du Gal Leclerc | 313 600 € | 70 m² | 4 480 € |
| 28/05/2024 | 74 Rue Desire Le Hoc | 555 000 € | 74 m² | 7 500 € |