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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
**IDEAL INVESTISSEMENT** Situé Rte des CréActeurs, proche gare vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 266 952 € | 27 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 64 376 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 5 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 6 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 6 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 6 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 6 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 5 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 5 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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248 000 € | 6 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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249 000 € | 6 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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246 500 € | 6 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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249 900 € | 6 248 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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245 000 € | 5 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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245 000 € | 6 282 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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253 000 € | 6 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Rue Du Casino | 1 250 000 € | 35 m² | 35 714 € |
| 19/06/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 1 Av Du Port | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 12/05/2025 | 111 Rue Du Gal Leclerc | 315 000 € | 44 m² | 7 159 € |
| 05/05/2025 | 45 Av De La Republique | 289 000 € | 38 m² | 7 605 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Olliffe | 214 650 € | 33 m² | 6 505 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue Victor Hugo | 297 000 € | 50 m² | 5 940 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Du Port | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 16/04/2025 | 74b Rue Mirabeau | 405 000 € | 62 m² | 6 532 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue De L Avenir | 278 400 € | 45 m² | 6 187 € |
| 10/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 296 500 € | 40 m² | 7 413 € |
| 10/04/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue Albert Fracasse | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |
| 01/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 28/03/2025 | 1 Av Du Port | 263 000 € | 24 m² | 10 958 € |