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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 86m² exposé SUD/EST situé au 3ème étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 617 €/mois | 26 112 €/mois | 723 828 € | 75 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 759 000 € | 110 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 823 500 € | 174 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 895 200 € | 246 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 969 300 € | 320 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DEAUVILLE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DEAUVILLE
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675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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675 000 € | 7 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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675 000 € | 7 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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675 000 € | 7 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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680 000 € | 8 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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680 000 € | 7 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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665 000 € | 7 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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665 000 € | 7 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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665 000 € | 7 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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665 000 € | 7 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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660 000 € | 7 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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660 000 € | 7 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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660 000 € | 7 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Bd Eugene Cornuche | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 31/03/2025 | 20 Pl Morny | 427 200 € | 72 m² | 5 933 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Villas | 762 325 € | 84 m² | 9 075 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue Gontaut Biron | 560 000 € | 71 m² | 7 887 € |
| 21/02/2025 | 4 Quai Des Marchands | 500 000 € | 73 m² | 6 849 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Du Venezuela | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Jean Mermoz | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 25/11/2024 | 67 Rue Gambetta | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 19/11/2024 | 129 Av De La Republique | 850 000 € | 75 m² | 11 333 € |
| 18/11/2024 | 216 Av De La Republique | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 45 Av De La Republique | 550 000 € | 68 m² | 8 088 € |
| 02/07/2024 | 84 Rue Du Gal Leclerc | 700 600 € | 69 m² | 10 154 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Bassins | 610 290 € | 90 m² | 6 781 € |
| 20/06/2024 | 31 Pl De La Hague | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 06/06/2024 | 14 Bd Eugene Cornuche | 800 000 € | 96 m² | 8 333 € |