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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 135 m²
Située à Bonneville-sur-Touques, au coeur d'un parc arboré de 2500 m², propriété à vendre d'une superficie de 123 m² comprend une entrée, un bureau, une cuisine et un salon-séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 122 Rue Victor Hugo | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 29/04/2025 | 26 Av Alfred Rousseau | 1 240 000 € | 160 m² | 7 750 € |
| 24/04/2025 | Imp Du Moulin Saint Laurent | 1 155 874 € | 124 m² | 9 322 € |
| 14/04/2025 | 43 Av Doct Roger Deliencourt | 1 052 666 € | 108 m² | 9 747 € |
| 20/03/2025 | 9008 Che Du Coteau | 940 000 € | 139 m² | 6 763 € |
| 17/02/2025 | 5 Crs De L Annonce | 710 000 € | 134 m² | 5 299 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Mirabeau | 1 335 000 € | 160 m² | 8 344 € |
| 30/12/2024 | 1b Bd Eugene Cornuche | 1 350 000 € | 129 m² | 10 465 € |
| 23/12/2024 | 43b Rue Robert Fossorier | 675 000 € | 128 m² | 5 273 € |
| 19/12/2024 | 67b Rue Albert Fracasse | 1 350 000 € | 120 m² | 11 250 € |
| 30/09/2024 | 17a Av Alfred Rousseau | 1 450 000 € | 157 m² | 9 236 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Mirabeau | 1 310 365 € | 128 m² | 10 237 € |
| 12/09/2024 | 9 Quai Des Yachts | 1 802 500 € | 146 m² | 12 346 € |
| 06/09/2024 | 106 Rue De Verdun | 460 960 € | 118 m² | 3 906 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Albert Fracasse | 359 600 € | 142 m² | 2 532 € |