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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Nouveauté Exclusivité, appartement de 110 m² à Décines .Venez découvrir ce charmant appartement de 110 m² avec un jardin de 130 m² à proximité immédiate des écoles et des commerces...
11 Avenue Alexandre Godard 69150 Décines-Charpieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DECINES CHARPIEU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DECINES CHARPIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad5Gz Actuel
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385 000 € | - |
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#akwWZ
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385 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Crs Lavoisier | 373 000 € | 106 m² | 3 519 € |
| 13/03/2025 | 27 Rue Georges Bizet | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 21/02/2025 | 127 Rue De La Republique | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 09/10/2024 | 52 Che De La Berthaudiere | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 27/09/2024 | 5 Av Franklin Roosevelt | 2 220 000 € | 100 m² | 22 200 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Sully | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 27/09/2024 | 9 Av Franklin Roosevelt | 1 620 000 € | 95 m² | 17 053 € |
| 27/09/2024 | 7 Av Franklin Roosevelt | 3 360 000 € | 102 m² | 32 941 € |
| 23/09/2024 | Rue Georges Bizet | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 19/07/2024 | 89 Av Jean Jaures | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 23/05/2024 | 281a Av Jean Jaures | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 05/04/2024 | 26 Rue Carnot | 132 500 € | 101 m² | 1 312 € |
| 12/12/2023 | 54 Rue Sully | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Coli | 223 000 € | 97 m² | 2 299 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Georges Bizet | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |