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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située dans un secteur résidentiel du centre-ville de Décines-Charpieu, cette charmante maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 153m² offre un cadre de vie idéal pour une f...
Rue Emile Bertrand 69150 Décines-Charpieu
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DECINES CHARPIEU ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLJHk Actuel
|
550 000 € | - |
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#aBEID
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550 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41 Rue Du 24 Avril 1915 | 1 485 500 € | 167 m² | 8 895 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Hector Berlioz | 788 500 € | 129 m² | 6 112 € |
| 26/02/2025 | 11b Imp Champ Blanc | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Monnier | 366 700 € | 140 m² | 2 619 € |
| 15/01/2025 | 22 All Des Hortensias | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue De L Egalite | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 27/09/2024 | 3 Av Franklin Roosevelt | 3 360 000 € | 129 m² | 26 047 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Henri Pourrat | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Nungesser | 482 105 € | 146 m² | 3 302 € |
| 27/08/2024 | 9005 Che Du Centre Aere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 27/06/2024 | 94 Av Jean Jaures | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 17/04/2024 | 74 Rue Paul Et Marc Barbezat | 670 000 € | 136 m² | 4 926 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue Camille Desmoulins | 537 950 € | 147 m² | 3 660 € |
| 06/02/2024 | 56 Rue Emile Zola | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 02/10/2023 | 87 Av Edouard Herriot | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |