Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 136 m²
decines charpieu - maison a fort potentiel avec un tres beau terAu calme dans un secteur recherché, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison d'environ 67 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DECINES CHARPIEU ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DECINES CHARPIEU Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DECINES CHARPIEU
|
355 000 € | 2 610 € | 136 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Hector Berlioz | 788 500 € | 129 m² | 6 112 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue Anatole France | 512 000 € | 118 m² | 4 339 € |
| 29/04/2025 | 85 Rue Raspail | 499 000 € | 117 m² | 4 265 € |
| 22/04/2025 | 14b Rue Edison | 76 500 € | 120 m² | 638 € |
| 10/04/2025 | 32 Av Des Platanes | 337 860 € | 121 m² | 2 792 € |
| 26/02/2025 | 11b Imp Champ Blanc | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Monnier | 366 700 € | 140 m² | 2 619 € |
| 15/01/2025 | 22 All Des Hortensias | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue De L Egalite | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Camille Desmoulins | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Nansen | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 3 Av Franklin Roosevelt | 3 360 000 € | 129 m² | 26 047 € |
| 13/09/2024 | 4 Imp Des Bleuets | 492 000 € | 120 m² | 4 100 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Henri Pourrat | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Nungesser | 482 105 € | 146 m² | 3 302 € |