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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Séverine Collet vous propose: DÉCINES (69150) À 10 min du centre-ville, 20 min de Lyon par la rocade, cette maison de plain-pied bien entretenue des années 90 offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DECINES CHARPIEU ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DECINES CHARPIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DECINES CHARPIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DECINES CHARPIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DECINES CHARPIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 301 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLARD
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449 000 € | 3 301 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 301 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 301 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MOLARD
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 DECINES CHARPIEU
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 DECINES CHARPIEU
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410 000 € | 2 887 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 DECINES CHARPIEU
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410 000 € | 2 887 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 DECINES CHARPIEU
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 85 Rue Raspail | 499 000 € | 117 m² | 4 265 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Hector Berlioz | 788 500 € | 129 m² | 6 112 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue Anatole France | 512 000 € | 118 m² | 4 339 € |
| 22/04/2025 | 14b Rue Edison | 76 500 € | 120 m² | 638 € |
| 16/04/2025 | 69 Rue De L Egalite | 333 000 € | 98 m² | 3 398 € |
| 10/04/2025 | 32 Av Des Platanes | 337 860 € | 121 m² | 2 792 € |
| 26/02/2025 | 11b Imp Champ Blanc | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Monnier | 366 700 € | 140 m² | 2 619 € |
| 15/01/2025 | 22 All Des Hortensias | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue De L Egalite | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Camille Desmoulins | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Gustave Flaubert | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Nansen | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 3 Av Franklin Roosevelt | 3 360 000 € | 129 m² | 26 047 € |
| 24/09/2024 | 1 All Des Tamaris | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |