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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial JOURDIER et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - DECIZE (58300) - - - - - - - - - - - DECIZE, Charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DECIZE ↗ +21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DECIZE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DECIZE
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148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T5 DECIZE
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149 500 € | 1 133 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LEGER DES VIGNES
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145 000 € | 1 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES VIGNES
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145 000 € | 1 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 DECIZE
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139 900 € | 1 110 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE FONTAINE
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE FONTAINE
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE FONTAINE
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135 000 € | 1 311 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMPVERT
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134 500 € | 1 245 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPVERT
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134 500 € | 1 245 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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134 500 € | 1 245 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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134 500 € | 1 245 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Acacias De Brain | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 17/04/2025 | 19b Rue De Vauzelles | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Henri Dunant | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Virlogeux | 98 000 € | 92 m² | 1 065 € |
| 17/03/2025 | 3 Les Diervillas | 83 000 € | 88 m² | 943 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Des Pendants | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/01/2025 | 67 Rte De Moulins | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 09/01/2025 | 4 Les Lauriers | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/12/2024 | 9002 Le Gue Du Loup | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 24/09/2024 | 9 Rte Des Feuillats | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue De Faulquieres | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Du Paturail Reuillon | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue De La Raie | 78 000 € | 107 m² | 729 € |
| 09/01/2024 | 1 Quai De L Europe | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Denfert Rochereau | 66 000 € | 120 m² | 550 € |