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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à vendre DégagnacMaison Ancienne 90m² avec Grange de 60m² à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette maison ancienne de 90 m² habitables avec garage, nichée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 47 208 € | 4 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 49 560 € | 7 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 53 820 € | 11 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 15 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 20 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DEGAGNAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DEGAGNAC
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42 500 € | 472 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 5276 Maillet | 179 200 € | 101 m² | 1 774 € |
| 11/10/2024 | 5031 Cantagrel | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 09/10/2024 | 5071 Degagnac | 67 150 € | 72 m² | 933 € |
| 04/10/2024 | 5191 Poudens Bas | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 29/07/2024 | 5115 Moulin De Latour | 197 400 € | 101 m² | 1 954 € |
| 15/04/2024 | 6682f Sous Jouclard | 195 050 € | 100 m² | 1 951 € |
| 20/10/2023 | 5022 Degagnac | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 19/07/2023 | 5270 Plaine De Vergnes | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 13/07/2023 | 5341f Sous Jouclard | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 27/04/2023 | 5050 Degagnac | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |