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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio avec terrasse de 36 m² - 18.31 m² - Demi-QuartierIdéal logement saisonnier ou pied à terre pour le domaine skiable de Megève : Studio avec grande terrasse de 36 m², sans vis...
1305 Route du petit bois 74120 Demi-Quartier
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DEMI QUARTIER ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DEMI QUARTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9FASE Actuel
|
135 000 € | - |
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#aJ7tG
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135 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 54 Che D Arbon | 205 500 € | 22 m² | 9 341 € |
| 19/05/2025 | 30 Che D Arbon | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |
| 12/05/2025 | 182 Che De La Jacquerie | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 11/03/2025 | 51 Rte Du Petit Bois | 176 000 € | 24 m² | 7 333 € |
| 30/12/2024 | 43 Rte Du Petit Bois | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € |
| 19/12/2024 | 421 Rte D Ormaret | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 05/12/2024 | 416 Rte D Etraz | 143 000 € | 24 m² | 5 958 € |
| 16/11/2024 | 76 Che De La Jacquerie | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 20/09/2024 | 290 All Du Front De Neige | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 05/07/2024 | 51 Rte Du Petit Bois | 173 120 € | 24 m² | 7 213 € |
| 25/06/2024 | 300 Rte De La Plate | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 11/06/2024 | 185 Rte De Vauvray | 121 395 € | 22 m² | 5 518 € |
| 21/05/2024 | 290 All Du Front De Neige | 105 000 € | 18 m² | 5 833 € |
| 14/05/2024 | 55 Rte Du Petit Bois | 163 000 € | 24 m² | 6 792 € |
| 26/04/2024 | 51 Rte Du Petit Bois | 172 000 € | 24 m² | 7 167 € |