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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
DEMI-QUARTIER, BEAU CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7440, bien exposé et proche des pistes de la Princesse.Séjour en partie sous toiture avec cuisine ouverte équipée et terrasse...
Route d†Etraz 74120 Demi-Quartier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEMI QUARTIER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arOQ3 Actuel
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1 390 000 € | - |
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#b47Zw
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1 390 000 € | - |
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#aqPsO
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1 390 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DEMI QUARTIER
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1 390 000 € | 7 277 € | 191 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 298 Rte Des Fontaines | 2 264 920 € | 177 m² | 12 796 € |
| 01/07/2024 | 101 All Des Periades | 1 730 000 € | 172 m² | 10 058 € |
| 17/05/2024 | 138 All Des Aravis | 2 750 000 € | 187 m² | 14 706 € |
| 20/03/2024 | 21 All Des Aravis | 2 756 200 € | 186 m² | 14 818 € |
| 03/10/2023 | 21 All Des Aravis | 2 100 000 € | 195 m² | 10 769 € |
| 15/09/2023 | 138 All Des Aravis | 1 850 000 € | 187 m² | 9 893 € |
| 27/03/2023 | 53 All Des Myosotis | 3 080 000 € | 220 m² | 14 000 € |