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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Idéalement située, je vous propose cette grande maison de ville offrant des belles opportunités de rénovations.Au RDC, la maison dispose d'une pièce de 25m², d'une seconde pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DENAIN ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DENAINComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 17 Rue Dussoubs | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 10/04/2025 | 3 Rle D Enghien | 40 000 € | 134 m² | 299 € |
| 09/04/2025 | 160 Rue Berthelot | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 17/03/2025 | 150 Ach Ancien Chem D Helesmes | 223 000 € | 113 m² | 1 973 € |
| 11/03/2025 | 548 Rue Berthelot | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 25/02/2025 | 10 Parc Sirot Rue Du Mal Leclerc | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 12/02/2025 | 139 Rue Ludovic Trarieux | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 30/01/2025 | 340 Che Des Dix Muids | 363 557 € | 104 m² | 3 496 € |
| 12/12/2024 | 132b Rue Louis Petit | 118 000 € | 137 m² | 861 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Paul Lafargue | 60 000 € | 123 m² | 488 € |
| 22/11/2024 | 152f Rue Pierre Beriot | 17 000 € | 106 m² | 160 € |
| 21/11/2024 | 293c Rue Pierre Neve | 479 503 € | 109 m² | 4 399 € |
| 21/11/2024 | 279 Rue Pierre Neve | 5 551 457 € | 114 m² | 48 697 € |
| 21/11/2024 | 293c Rue Pierre Neve | 5 551 457 € | 109 m² | 50 931 € |
| 08/10/2024 | 10 Bd President Kennedy | 107 000 € | 118 m² | 907 € |