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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison élevée sur cave (2 pièces), et comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (douc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 26 520 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 76 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DENAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DENAIN
|
145 572 € | 939 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 3 Rle D Enghien | 40 000 € | 134 m² | 299 € |
| 11/03/2025 | 548 Rue Berthelot | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 03/03/2025 | 944 Rue Berthelot | 128 840 € | 159 m² | 810 € |
| 25/02/2025 | 10 Parc Sirot Rue Du Mal Leclerc | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 12/02/2025 | 139 Rue Ludovic Trarieux | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 30/12/2024 | 6 Che Du Moulin | 143 500 € | 159 m² | 903 € |
| 12/12/2024 | 132b Rue Louis Petit | 118 000 € | 137 m² | 861 € |
| 19/08/2024 | 1640 Rue Arthur Brunet | 55 000 € | 152 m² | 362 € |
| 10/07/2024 | 105 Rue Scheurer Kestner | 95 650 € | 163 m² | 587 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Emile Zola | 100 500 € | 165 m² | 609 € |
| 25/04/2024 | 37 Rue Remy Duquesnoy | 210 600 € | 147 m² | 1 433 € |
| 29/01/2024 | 448 Rte D Oisy | 218 650 € | 134 m² | 1 632 € |
| 11/01/2024 | 35 Av Jean Jaures | 87 300 € | 180 m² | 485 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Pierre Beriot | 10 629 920 € | 158 m² | 67 278 € |
| 21/12/2023 | 152e Rue Pierre Beriot | 49 300 € | 128 m² | 385 € |