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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison Plain-Pied avec Sous-Sol Total Grand Terrain Sans Vis-à-Vis Située dans un charmant village près du château de Denonville, cette maison de 1982 allie confort et espace. Idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENONVILLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENONVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARDELU
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241 500 € | 1 996 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINVILLE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARDELU
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ARDELU
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ARDELU
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ARDELU
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 DENONVILLE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DENONVILLE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINVILLE
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ARDELU
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 DENONVILLE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 DENONVILLE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 DENONVILLE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Tour Marlborough | 167 250 € | 105 m² | 1 593 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Du Quebec | 353 400 € | 150 m² | 2 356 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Trois Pignons | 274 000 € | 116 m² | 2 362 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Simon Perrot | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Jean Trubert | 158 500 € | 140 m² | 1 132 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Du Fourneau | 246 000 € | 108 m² | 2 278 € |
| 11/06/2024 | 3 Che De Briou | 228 000 € | 131 m² | 1 740 € |
| 08/06/2024 | 9 Che Des Trois Pignons | 199 500 € | 120 m² | 1 663 € |
| 27/04/2024 | 6 Rue Des Vignes D Allians | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Francois Kniebihli | 254 000 € | 117 m² | 2 171 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Du Quebec | 223 800 € | 108 m² | 2 072 € |