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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
A huit minutes du Grand FougerayCOUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTÈRE. Située au calme dans son hameau, cette belle longère, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LaKV Actuel
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199 000 € | - |
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#9MboW
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199 000 € | - |
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#axpDX
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199 000 € | - |
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#9Mhx9
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199 000 € | - |
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#b12ZB
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199 000 € | - |
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#aIrrW
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199 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 2 La Thomassais | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 30/12/2024 | 5985 Gras Voland | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 24/12/2024 | 5097 Le Perray | 282 960 € | 186 m² | 1 521 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Camille Jourdan | 315 000 € | 201 m² | 1 567 € |
| 03/05/2024 | 3 All Du Pre De La Vigne | 250 000 € | 164 m² | 1 524 € |
| 22/04/2024 | 5271 La Glevardais | 445 000 € | 165 m² | 2 697 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Four De Sion | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 29/09/2023 | 5212 L Eumet | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue Des Oiseaux | 235 000 € | 154 m² | 1 526 € |
| 05/09/2023 | 17 Rue De Launay Saint Gilles | 284 850 € | 137 m² | 2 079 € |
| 15/05/2023 | 5172 Gras Richomme | 249 000 € | 146 m² | 1 705 € |