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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
LOUP BLANC Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison récente, située dans un secteur calme et recherché de Désandans, à seulement quelques minutes de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 35 Gr Grande Rue | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 15/01/2024 | 7 Che De Trop Epines | 107 000 € | 95 m² | 1 126 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue Du Ritt | 198 000 € | 119 m² | 1 664 € |
| 29/09/2023 | 5001 Imp Chemin De La Grive | 134 340 € | 85 m² | 1 580 € |
| 01/09/2023 | 22 Rue De Sainte-marie | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |