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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Laissez -vous séduire par cette maison de 135m², au cachet d'ancienne ferme, partiellement rénovée, alliant authenticité et confort . L'accès se fait par une véranda, idéale pour p...
4 Rue de Sainte-marie 25750 Désandans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 136 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 3 Che De Trop Epines | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue Du Ritt | 198 000 € | 119 m² | 1 664 € |