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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
DESCARTES - CENTRE VILLE - Tous commerces à proximité, à pied, écoles, collège, transports, .... Pour amateurs de rénovations, maison de bourg à rénover comprenant cuisine, salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 29 820 € | 3 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 31 200 € | 4 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 33 840 € | 7 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 154 €/mois | 467 €/mois | 36 960 € | 10 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 133 €/mois | 403 €/mois | 39 900 € | 13 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DESCARTES ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DESCARTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, DESCARTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DESCARTES
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26 250 € | 350 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 11/06/2025 | 1446 L Hopiteau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 30/04/2025 | 65 Rue De La Liberation | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Charles Vigreux | 57 000 € | 63 m² | 905 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue St Roch | 129 000 € | 58 m² | 2 224 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/03/2025 | 29 Rue Alfred Mame | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 06/03/2025 | 15 Av De Verdun | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue St Roch | 156 450 € | 94 m² | 1 664 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De La Marne | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 13/02/2025 | 1436 Le Grignon | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Presbytere | 44 000 € | 73 m² | 603 € |
| 31/12/2024 | 2 All Des Lilas | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Vauberde | 119 000 € | 55 m² | 2 164 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue De La Liberte | 116 000 € | 95 m² | 1 221 € |