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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
DESCARTES, au calme du quartier BALESMES, une maison aux MURS EPAIS entièrement réhabilitée aux dernières NORMES par des PROFESSIONNELS il y a 4 ans vous ouvre ses portes. POSEZ LE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DESCARTES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DESCARTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DESCARTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DESCARTES
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157 500 € | 1 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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161 250 € | 1 853 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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161 250 € | 1 853 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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161 250 € | 1 853 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST AVANT
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138 000 € | 1 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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138 000 € | 1 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 30/04/2025 | 65 Rue De La Liberation | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 06/03/2025 | 15 Av De Verdun | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue St Roch | 156 450 € | 94 m² | 1 664 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Du Mal Leclerc | 123 000 € | 110 m² | 1 118 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Balzac | 157 500 € | 107 m² | 1 472 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Presbytere | 44 000 € | 73 m² | 603 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue De La Liberte | 116 000 € | 95 m² | 1 221 € |
| 17/10/2024 | 17 Av Jean Monnet | 202 000 € | 77 m² | 2 623 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Seigneurerie | 78 750 € | 102 m² | 772 € |
| 02/08/2024 | 31 Av Du Mal Leclerc | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 30/07/2024 | 130 Rue Rene Boylesve | 81 616 € | 86 m² | 949 € |