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144 000 €
Bien 110 m²
DESERTINES 53190
N/A vs marché
1 309 €/m²

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Bien • 6 pièces • 110 m²

DESERTINES (53190) • Désertines
Niveaux 2
Construction 1965
Calme Jardin
DPE E 208 kWh/m²
GES E 64 kg CO₂

Vous recherchez votre maison principale ou votre maison secondaire, ce bien est fait pour vous.Environnement calme et accueillant, Désertines est une petite commune située dans le ...

Quartier Désertines

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 144 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 857 €
Prix net vendeur 137 143 €
Frais de notaire +11 232 €
Émoluments 1 791 €
Droits & taxes 8 091 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 155 232 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 155 232 €
Capital à emprunter 155 232 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 855 €/mois 5 621 €/mois 155 820 € 16 112 € 3,15%
15 ans 985 €/mois 2 985 €/mois 177 300 € 37 592 € 3,30%
20 ans 803 €/mois 2 433 €/mois 192 720 € 53 012 € 3,40%
25 ans 696 €/mois 2 109 €/mois 208 800 € 69 092 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,08%
14 520 €/an
Rendement net
6,37%
après charges
Cashflow
-76 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9HtDZ Actuel
144 000 € -
#b13e2
144 000 € -
#agQDi
144 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).