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Créer un compte gratuitAppartement T21 • 21 pièces • 21 m²
DEUIL LA BARRE Centre villeDEUIL LA BARRE, centre-ville, face à la mairie, dans petite copropriété, appartement de type studio au 1er étage, comprenant: entrée, pièce de vie princi...
29 Rue Charles de Gaulle 95170 Deuil-la-Barre
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21b Av Division Leclerc | 73 800 € | 12 m² | 6 150 € |
| 23/04/2025 | 93 Av Division Leclerc | 683 000 € | 24 m² | 28 458 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Du Camp | 132 500 € | 29 m² | 4 569 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Haute | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Pierre De Ronsard | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 14/10/2024 | 40 Rue Du Chateau | 157 500 € | 30 m² | 5 250 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Charles De Gaulle | 99 275 € | 17 m² | 5 840 € |
| 30/05/2024 | 22 Rue Napoleon Fauveau | 144 000 € | 31 m² | 4 645 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 77 000 € | 17 m² | 4 529 € |
| 22/03/2024 | 62 Rue Charles De Gaulle | 101 000 € | 23 m² | 4 391 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue Des Aubepines | 79 000 € | 19 m² | 4 158 € |
| 09/01/2024 | 7 Rue Pierre De Ronsard | 126 000 € | 25 m² | 5 040 € |
| 28/12/2023 | 51 Bd De Montmorency | 133 000 € | 29 m² | 4 586 € |
| 08/12/2023 | 62 Rue Charles De Gaulle | 81 500 € | 23 m² | 3 543 € |
| 20/11/2023 | 75 Av Division Leclerc | 850 000 € | 21 m² | 40 476 € |