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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Maison Deuil La Barre 7 pièce(s) 139m²Quéro Immobilier vous propose proche centre ville, dans un quartier exclusivement pavillonnaire, très calme et très recherché, maison familial...
46ter Rue de Verdun 95170 Deuil-la-Barre
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DEUIL LA BARREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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540 000 € | 4 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
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539 990 € | 3 553 € | 152 m² | 7 | Voir |
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545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 DEUIL LA BARRE
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549 900 € | 3 691 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
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530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
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530 000 € | 3 442 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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530 000 € | 3 442 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 63 Av Paul Fleury | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 07/04/2025 | 12 Bd De Montmorency | 537 000 € | 123 m² | 4 366 € |
| 02/04/2025 | 10 Av Alexandre Dumas | 665 000 € | 154 m² | 4 318 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Aubepines | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Mozart | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Mozart | 670 000 € | 126 m² | 5 317 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Robert Schumann | 441 000 € | 130 m² | 3 392 € |
| 16/10/2024 | 98 Bd De Montmorency | 412 000 € | 111 m² | 3 712 € |
| 10/09/2024 | 73 Rue Mathieu Chazotte | 498 000 € | 116 m² | 4 293 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Anatole France | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 02/08/2024 | 204 Rue De Verdun | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue De La Lutte | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 16/05/2024 | 35 Rue Andre Rabier | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 04/04/2024 | 18 Rle De La Mare Chevallier | 465 000 € | 147 m² | 3 163 € |
| 27/03/2024 | 45ter Av Division Leclerc | 1 025 000 € | 124 m² | 8 266 € |