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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Maison Deuil La Barre en lisère d'Enghien.Sixième Avenue Enghien-les-Bains vous propose une belle maison meulière avec une extension récente réalisée en 2010 qui ouvre les volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DEUIL LA BARREComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DEUIL LA BARRE
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860 000 € | 3 981 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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840 000 € | 4 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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840 000 € | 4 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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T7 DEUIL LA BARRE
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T7 DEUIL LA BARRE
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T7 DEUIL LA BARRE
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T7 DEUIL LA BARRE
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840 000 € | 4 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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840 000 € | 4 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 30 Bd De Montmorency | 675 000 € | 191 m² | 3 534 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue De La Barre | 770 000 € | 180 m² | 4 278 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Du Clos De Paris | 755 000 € | 187 m² | 4 037 € |
| 23/05/2024 | 8 Av Schaeffer | 545 000 € | 250 m² | 2 180 € |
| 26/04/2024 | 56 Rue Des Mathouzines | 575 000 € | 233 m² | 2 468 € |
| 08/04/2024 | 16ter Rue Des Marronniers | 726 790 € | 200 m² | 3 634 € |
| 27/03/2024 | 45b Av Division Leclerc | 1 527 000 € | 187 m² | 8 166 € |
| 26/10/2023 | 41 Rue George Sand | 720 000 € | 175 m² | 4 114 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Haute | 680 000 € | 250 m² | 2 720 € |
| 08/09/2023 | 14 Che De Bellevue | 1 533 779 € | 230 m² | 6 669 € |
| 26/05/2023 | 61 Av Du Mal Foch | 673 000 € | 188 m² | 3 580 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue Gerard Toutain | 892 000 € | 201 m² | 4 438 € |
| 24/03/2023 | 18 Che De Bellevue | 880 000 € | 205 m² | 4 293 € |