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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 219 m²
DEUIL-LA-BARRE,A MOINS DE 750M A PIEDS DE LA GARE BARRE ORMESSON ET AU CALME (écoles et commerces à moins de 7 minutes à pieds)Venez découvrir cette magnifique maison familiale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 30 Bd De Montmorency | 675 000 € | 191 m² | 3 534 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue De La Barre | 770 000 € | 180 m² | 4 278 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Du Clos De Paris | 755 000 € | 187 m² | 4 037 € |
| 23/05/2024 | 8 Av Schaeffer | 545 000 € | 250 m² | 2 180 € |
| 26/04/2024 | 56 Rue Des Mathouzines | 575 000 € | 233 m² | 2 468 € |
| 08/04/2024 | 16ter Rue Des Marronniers | 726 790 € | 200 m² | 3 634 € |
| 27/03/2024 | 45b Av Division Leclerc | 1 527 000 € | 187 m² | 8 166 € |
| 07/12/2023 | 19 Rue Anatole France | 334 000 € | 260 m² | 1 285 € |
| 26/10/2023 | 41 Rue George Sand | 720 000 € | 175 m² | 4 114 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Haute | 680 000 € | 250 m² | 2 720 € |
| 08/09/2023 | 14 Che De Bellevue | 1 533 779 € | 230 m² | 6 669 € |
| 26/05/2023 | 61 Av Du Mal Foch | 673 000 € | 188 m² | 3 580 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue Gerard Toutain | 892 000 € | 201 m² | 4 438 € |
| 24/03/2023 | 18 Che De Bellevue | 880 000 € | 205 m² | 4 293 € |