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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 257 m²
Paris à 10 min (Transilien H, La Barre Ormesson) - Maison 10 pièces de 250 m² avec jardin. Son intérieur compte six chambres et deux salles de bains. Autres plus : elle bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 8 Av Schaeffer | 545 000 € | 250 m² | 2 180 € |
| 26/04/2024 | 56 Rue Des Mathouzines | 575 000 € | 233 m² | 2 468 € |
| 07/12/2023 | 19 Rue Anatole France | 334 000 € | 260 m² | 1 285 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Haute | 680 000 € | 250 m² | 2 720 € |
| 08/09/2023 | 14 Che De Bellevue | 1 533 779 € | 230 m² | 6 669 € |
| 24/03/2023 | 18 Che De Bellevue | 880 000 € | 205 m² | 4 293 € |