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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A DEUIL-LA-BARRE sur un terrain de 1100 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 223 €/mois | 18 858 €/mois | 522 732 € | 54 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 548 160 € | 79 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 594 720 € | 126 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 646 320 € | 177 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 699 900 € | 231 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEUIL LA BARRE ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DEUIL LA BARRE
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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464 000 € | 4 000 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DEUIL LA BARRE
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464 000 € | 3 835 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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438 900 € | 3 540 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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436 800 € | 3 971 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUIL LA BARRE
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415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue Charles Gounod | 394 500 € | 81 m² | 4 870 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Bourgeois | 330 650 € | 105 m² | 3 149 € |
| 10/04/2025 | 63 Av Paul Fleury | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 31/03/2025 | 1 Sen Du Pont De Groslay | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Des Aubepines | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De La Chevrette | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/03/2025 | 126 Rue De Verdun | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Gerard Toutain | 323 000 € | 98 m² | 3 296 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Massenet | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 30/01/2025 | 132 Bd De Montmorency | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Risler | 425 000 € | 92 m² | 4 620 € |
| 17/12/2024 | 60 Rue Georges Pompidou | 388 000 € | 98 m² | 3 959 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Du Clos De Pontoise | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Des Merisiers | 336 500 € | 107 m² | 3 145 € |