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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Déville-lès-Rouen. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une surface de 51,...
71 Rue Georges Hebert 76250 Déville-lès-Rouen
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEVILLE LES ROUEN ↗ +31.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEVILLE LES ROUEN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 108 Rue Joseph Hue | 104 900 € | 67 m² | 1 566 € |
| 20/05/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 100 485 € | 43 m² | 2 337 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue De Fontenelle | 67 000 € | 35 m² | 1 914 € |
| 14/05/2025 | 4 Rte De Dieppe | 119 500 € | 62 m² | 1 927 € |
| 29/04/2025 | 71 Rue Georges Hebert | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Du Reverend Pere Delattre | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |
| 31/03/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 107 415 € | 47 m² | 2 285 € |
| 28/03/2025 | 1c Av Du General Leclerc | 109 000 € | 58 m² | 1 879 € |
| 17/02/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 179 500 € | 47 m² | 3 819 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Gambetta | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 07/02/2025 | 5 Av Du General Leclerc | 147 500 € | 61 m² | 2 418 € |
| 04/02/2025 | 63 Rue Jules Ferry | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 23/01/2025 | 562 Rte De Dieppe | 300 000 € | 31 m² | 9 677 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 27/12/2024 | 63 Rue Jules Ferry | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |