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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Dans un joli Village viticole valloné avec charme Idéal pour les amoureux du calme et des sorties avec de beaux paysages Venez découvrir cette charmante maison en pierre lumineuse ...
8 Rue de Borgy 71150 Dezize-lès-Maranges
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DEMIGNY
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319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEILLY LES MARANGES
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEILLY LES MARANGES
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAGNY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAGNY
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283 000 € | 1 769 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 8 Pl Saveron | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 03/07/2023 | 29 Gr Grande Rue | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |