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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
Chambord Immobilier vous propose à la vente cette maison à Dhuizon de 171 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de charme.Cette maison familiale dispose au rez-d...
10 Rue de Romorantin 41220 Dhuizon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 432 096 € | 44 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 453 120 € | 65 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 491 580 € | 104 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 534 240 € | 146 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 191 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKCqH Actuel
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402 000 € | - |
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#aOhLt
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400 000 € | -0,5% |
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#aOCvw
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400 000 € | -0,5% |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 33b Rue De Chambord | 325 000 € | 173 m² | 1 879 € |
| 17/12/2024 | 1 All Du Tertre | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue De Blois | 251 360 € | 162 m² | 1 552 € |
| 13/09/2023 | 25 Rue De Romorantin | 162 000 € | 147 m² | 1 102 € |
| 20/06/2023 | 20 Rue De Romorantin | 35 000 € | 193 m² | 181 € |