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237 700 €
Bien 128 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
1 857 €/m²

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237 700

Bien • 4 pièces • 128 m²

DIEPPE (76200) • centre-ville
Construction 1900
Copropriété 14 lots
Jardin Sous-sol Cheminée
DPE D 224 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂

ANI Dieppe & Ingrid vous présentent 'GUSTAVE' GRAND APPARTEMENT ANCIEN DE CHARME-128M2-DIEPPE CENTRE VILLE.Situé en plein coeur de Dieppe, à proximité immédiate de la gare, des com...

22 Boulevard du General de Gaulle 76200 Dieppe

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 237 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 319 €
Prix net vendeur 226 381 €
Frais de notaire +17 353 €
Émoluments 2 647 €
Droits & taxes 13 356 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 255 053 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 255 053 €
Capital à emprunter 255 053 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 049 €/mois 9 239 €/mois 256 116 € 26 569 € 3,15%
10 ans 2 238 €/mois 6 782 €/mois 268 560 € 39 013 € 3,20%
15 ans 1 619 €/mois 4 906 €/mois 291 420 € 61 873 € 3,30%
25 ans 1 143 €/mois 3 464 €/mois 342 900 € 113 353 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,11%
16 896 €/an
Rendement net
4,50%
après charges
Cashflow
-525 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIaUc Actuel
237 700 € -
#b2iS9
237 726 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).