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Créer un compte gratuitImmeuble • 140 m²
A 200m de la mer, centre Dieppe(au bout du quai) situé dans une rue calme.immeuble de rapport à rénover en partie.3 plateaux dont un F1 en RDC de 45m² ( pourra être loué environs 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Pas Montigny | 282 050 € | 123 m² | 2 293 € |
| 20/05/2025 | 9 Av De La Republique | 139 800 € | 140 m² | 999 € |
| 26/04/2025 | 9 Imp Des Canadiens | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 17/03/2025 | 23 Rte De L Escarpe | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Pierre Jacques Feret | 460 000 € | 116 m² | 3 966 € |
| 29/01/2025 | 7 Imp Des Jardins D'albatre | 315 220 € | 138 m² | 2 284 € |
| 09/01/2025 | 2c Rue Emile Lebon | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 29/11/2024 | 11 All Lieutenant-colo C Merritt | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 27/11/2024 | 32b Rue Montigny | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 19/11/2024 | 9 Imp Des Mesanges | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue De L Hirondelle | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 05/09/2024 | 24 Rue De La Boucherie | 40 400 € | 140 m² | 289 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Des Sources | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Marie | 190 200 € | 134 m² | 1 419 € |
| 05/08/2024 | 232 Rue Gal Chanzy | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |