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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Maël Dumortier vous propose: Maison 3 chambres avec locataires en place – Opportunité à Dieue-sur-Meuse Je vous présente ce bien si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEUE SUR MEUSE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEUE SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7lA0 Actuel
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109 000 € | - |
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#b7ylv
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109 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIEUE SUR MEUSE
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109 000 € | 1 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue Du Monument | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Des Sapins | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue Du Moulin | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Des Merovingiens | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 10/07/2024 | 13 Pl De L Hotel De Ville | 16 666 € | 89 m² | 187 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Meuse | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Haute | 276 500 € | 120 m² | 2 304 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Des Bouvreuils | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 15/04/2024 | 16 Rue Des Bleuets | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Des Sapins | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 31/01/2024 | 22 Rue Des Sapins | 148 000 € | 84 m² | 1 762 € |
| 29/01/2024 | 2 Quai De Londres | 123 700 € | 110 m² | 1 125 € |
| 11/12/2023 | 8 Rue Haute | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 28/09/2023 | 28 Rue Du Four | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 28/07/2023 | 80 Rue Du Rattentout | 244 230 € | 108 m² | 2 261 € |