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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Valérie Roché vous propose: Nouveauté: maison de 80 m² dans un bel environnement au calme.Située dans un secteur recherché de Dieulefit, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEULEFIT ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEULEFIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMnfM Actuel
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284 000 € | - |
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#aQqeV
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284 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DIEULEFIT
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284 000 € | 3 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEULEFIT
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T4 DIEULEFIT
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T4 DIEULEFIT
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T4 DIEULEFIT
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275 000 € | 3 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEULEFIT
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T4 DIEULEFIT
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T4 DIEULEFIT
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEULEFIT
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T4 DIEULEFIT
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEULEFIT
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCINAS
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 720 Les Grands Moulins | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 15/05/2025 | 6635 Fabras | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue Des Reymonds | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue Des Reymonds | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 14/02/2025 | 190 Che Des Garennes | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Bonnefoy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue Brun Larochette | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 16/12/2024 | 840 Les Hubacs | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 21/10/2024 | 13 La Bonasse | 250 700 € | 77 m² | 3 256 € |
| 14/10/2024 | 977 Les Rouvieres | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 01/10/2024 | 6399 La Colonne Et Hubacs | 328 000 € | 83 m² | 3 952 € |
| 17/09/2024 | 2 Rejaubert | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 06/09/2024 | 48 Rue Des Reymonds | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 30/08/2024 | 5044 Moulinas | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 25/07/2024 | 5022 Moulinas | 188 680 € | 60 m² | 3 145 € |