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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
iad France - Jonathan Lavaure vous propose: EXCLUSIVITÉ -DIGOIN -T1Idéal investissement locatif.Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec de belles hau...
Rue de la Faïencerie 71160 Digoin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 25 788 € | 2 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 27 000 € | 3 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 29 340 € | 6 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 31 920 € | 8 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 115 €/mois | 348 €/mois | 34 500 € | 11 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 DIGOIN
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22 500 € | 1 071 € | 21 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue De Robinson | 16 500 € | 23 m² | 717 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue De Pouilly | 56 500 € | 30 m² | 1 883 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue De Pouilly | 56 500 € | 28 m² | 2 018 € |
| 31/05/2023 | 44 Av General De Gaulle | 54 000 € | 28 m² | 1 929 € |