Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
iad France - Rudy De Oliveira Correia vous propose: Proche Toison d’OrAu 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété, grand studio meublé en parfait état, comprenant une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5mxJ Actuel
|
99 000 € | - |
|
#b0WaD
|
92 000 € | -7,1% |
|
#av2Rz
|
92 000 € | -7,1% |
|
#axSIt
|
95 000 € | -4,0% |
|
#ay2eG
|
90 000 € | -9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 2 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 2 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 2 912 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 3 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
102 000 € | 3 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
102 000 € | 2 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
102 000 € | 3 188 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
95 000 € | 2 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
95 000 € | 3 167 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
95 000 € | 2 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
103 000 € | 2 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
94 500 € | 2 554 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
94 000 € | 2 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
94 000 € | 3 241 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
105 000 € | 2 763 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46b Rue Jean Jacques Rousseau | 59 900 € | 21 m² | 2 852 € |
| 12/06/2025 | 6a Rue Du Tire Pesseau | 52 000 € | 47 m² | 1 106 € |
| 12/06/2025 | 3 Pl De La Banque | 107 000 € | 34 m² | 3 147 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Gabriel | 76 700 € | 20 m² | 3 835 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Du Drapeau | 182 800 € | 41 m² | 4 459 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Odebert | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Daubenton | 63 400 € | 28 m² | 2 264 € |
| 03/06/2025 | 30 Rue Musette | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 03/06/2025 | 43 Rue De Mulhouse | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Gray | 122 000 € | 43 m² | 2 837 € |
| 28/05/2025 | 44 Rue De Longvic | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Monge | 365 000 € | 27 m² | 13 519 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue Des Grands Champs | 94 100 € | 35 m² | 2 689 € |
| 27/05/2025 | 24 Crs Fleury | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 26/05/2025 | 35a Quai Francois Galliot | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |