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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 249 m²
Dans quartier recherché, luminosité, charme et volumes pour cette belle maison remarquable bénéficiant d'un séjour cathédrale avec verrière donnant sur jardin clos et piscine. Cinq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, DIJON ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a61AA Actuel
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990 000 € | - |
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#al1oF
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990 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Blairet | 400 000 € | 232 m² | 1 724 € |
| 31/12/2024 | 30 Rue Gustave Noblemaire | 755 000 € | 274 m² | 2 755 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Charles De Montalembert | 383 000 € | 200 m² | 1 915 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Argentieres | 1 140 000 € | 223 m² | 5 112 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Ernest Messner | 945 000 € | 256 m² | 3 691 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue De Metz | 885 000 € | 225 m² | 3 933 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Fevret | 1 507 750 € | 240 m² | 6 282 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Lamartine | 915 624 € | 200 m² | 4 578 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Bouhey Allex | 715 000 € | 199 m² | 3 593 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue De Champmaillot | 765 000 € | 220 m² | 3 477 € |
| 18/12/2023 | 40 Rue Amiral Pierre | 1 571 203 € | 214 m² | 7 342 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue Paul Delouvrier | 551 000 € | 200 m² | 2 755 € |
| 03/08/2023 | 11 Rue Eric Tabarly | 671 400 € | 199 m² | 3 374 € |
| 02/08/2023 | 18 Rue Vivant Carion | 538 000 € | 205 m² | 2 624 € |
| 13/07/2023 | 58 Rue De Montchapet | 961 500 € | 200 m² | 4 808 € |