Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
DIJON - CENTRE VILLE RUE JEANNIN - PETITE MAISON DE 23m² - TERRASSE PRIVATIVE - 1CH A L'ETAGE Sur la commune de Dijon, au centre ville Rue Jeannin, venez découvrir cette petite mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DIJON ↗ +28.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DIJON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Rue Robert Estienne | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Nicolas Berthot | 144 000 € | 37 m² | 3 892 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Felix Tisserand | 253 000 € | 46 m² | 5 500 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Roussottes | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 27/03/2025 | 42 Av Du Stand | 240 000 € | 54 m² | 4 444 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Leouzon Le Duc | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 18/03/2025 | 44 Bd Mal Gallieni | 176 940 € | 55 m² | 3 217 € |
| 18/02/2025 | 52 Rue De Mirande | 266 450 € | 54 m² | 4 934 € |
| 18/02/2025 | 6b Rue Claude Rossignol | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |
| 21/01/2025 | 11b Rue De Beausejour | 281 306 € | 47 m² | 5 985 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Du Petit Bernard | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Du Havre | 80 500 € | 36 m² | 2 236 € |
| 26/12/2024 | 12 Pas De La Cote D Or | 51 000 € | 30 m² | 1 700 € |
| 20/12/2024 | 57 Rue Paul Claudel | 188 000 € | 54 m² | 3 481 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue Neuve Bergere | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |