Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Exclusivité: Découvrez cette maison agréable de plain pied, elle se compose d’un lumineux salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec une vue dégagée, d’une cuisine é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIJON ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DIJON
|
290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIJON
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIJON
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIJON
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 DIJON
|
290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 DIJON
|
290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIJON
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 DIJON
|
289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIJON
|
289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 DIJON
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIJON
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIJON
|
289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIJON
|
289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Beranger | 344 000 € | 103 m² | 3 340 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Jean Baptiste Baudin | 238 000 € | 101 m² | 2 356 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue De Beauregard | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Georges Brassens | 214 650 € | 76 m² | 2 824 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Brillat Savarin | 321 000 € | 84 m² | 3 821 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Edme Verniquet | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Claude Bouchu | 272 200 € | 68 m² | 4 003 € |
| 11/04/2025 | 55 Rue Monseigneur Favier | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Louis Boulanger | 279 800 € | 93 m² | 3 009 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Dom Edmond Martene | 373 000 € | 93 m² | 4 011 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Raoul De Saint Seine | 285 100 € | 103 m² | 2 768 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Lavoisier | 200 200 € | 91 m² | 2 200 € |
| 26/03/2025 | 23 Bd De L Ouest | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Du Chambertin | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De Bel Air | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |