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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON FAMILIALE 150 m² – 5 CHAMBRES – DIJON SECTEUR PRISÉ / PATTE D'OIE (direction Corcelles-les-Monts) Située sur les hauteurs de Dijon, dans un quartier recherché , (haut de l’a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIJON ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIJON
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399 500 € | 2 736 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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419 000 € | 2 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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419 000 € | 2 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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419 000 € | 2 539 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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419 000 € | 2 524 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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420 000 € | 2 270 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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430 000 € | 2 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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430 000 € | 2 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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365 000 € | 2 570 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Pere De Foucauld | 474 400 € | 127 m² | 3 735 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue De Larrey | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Charles Brifaut | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Plein De Pouilly | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Nicolas Bornier | 354 500 € | 140 m² | 2 532 € |
| 27/02/2025 | 26b Rue Lamartine | 589 000 € | 120 m² | 4 908 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Henri Degre | 372 000 € | 169 m² | 2 201 € |
| 07/02/2025 | 4 Imp Boucher | 476 900 € | 160 m² | 2 981 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Marsannay La Cote | 353 600 € | 143 m² | 2 473 € |
| 28/01/2025 | 56 Rue De Bel Air | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Charles Lapicque | 509 000 € | 136 m² | 3 743 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Adolphe Dietrich | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue Des Lilas | 521 250 € | 120 m² | 4 344 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du Palais | 820 000 € | 162 m² | 5 062 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd Eugene Fyot | 291 137 € | 143 m² | 2 036 € |