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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 257 m²
Montagne Saint-Anne - Nichée au coeur d'un écrin de verdure sur une parcelle paysagée de 1 895 m² avec piscine, cette maison d'architecte de 257 m² (357 m² au sol) vous séduira par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2uyk Actuel
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895 000 € | - |
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#awHFE
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895 000 € | - |
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#b483R
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895 000 € | - |
11 ventes réelles — Biens de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Blairet | 400 000 € | 232 m² | 1 724 € |
| 31/12/2024 | 30 Rue Gustave Noblemaire | 755 000 € | 274 m² | 2 755 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Argentieres | 1 140 000 € | 223 m² | 5 112 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Ernest Messner | 945 000 € | 256 m² | 3 691 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue De Metz | 885 000 € | 225 m² | 3 933 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Fevret | 1 507 750 € | 240 m² | 6 282 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue De Champmaillot | 765 000 € | 220 m² | 3 477 € |
| 18/12/2023 | 40 Rue Amiral Pierre | 1 571 203 € | 214 m² | 7 342 € |
| 20/09/2023 | 25b Rue Ernest Petit | 1 116 855 € | 300 m² | 3 723 € |
| 02/08/2023 | 18 Rue Vivant Carion | 538 000 € | 205 m² | 2 624 € |
| 05/07/2023 | 33 Rue Jean Baptiste Baudin | 614 000 € | 245 m² | 2 506 € |