Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
En exclusivité, votre agence FONCIA vous propose cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente et sécurisée comprenant une pièce de vie avec bal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 113 148 € | 11 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 525 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DIJON
|
104 100 € | 3 718 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
105 000 € | 3 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
102 900 € | 3 958 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
106 000 € | 3 313 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
102 000 € | 3 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
102 000 € | 3 188 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
107 000 € | 3 147 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
109 000 € | 3 516 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
109 000 € | 4 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 2 912 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
99 000 € | 3 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46b Rue Jean Jacques Rousseau | 59 900 € | 21 m² | 2 852 € |
| 16/06/2025 | 40 Rue Magenta | 48 000 € | 17 m² | 2 824 € |
| 12/06/2025 | 3 Pl De La Banque | 107 000 € | 34 m² | 3 147 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Gabriel | 76 700 € | 20 m² | 3 835 € |
| 11/06/2025 | 90 Bd De Strasbourg | 63 055 € | 16 m² | 3 941 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Du Drapeau | 182 800 € | 41 m² | 4 459 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Odebert | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Daubenton | 63 400 € | 28 m² | 2 264 € |
| 27/05/2025 | 24 Crs Fleury | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Monge | 365 000 € | 27 m² | 13 519 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue Des Grands Champs | 94 100 € | 35 m² | 2 689 € |
| 26/05/2025 | 11 Av Garibaldi | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 26/05/2025 | 37 Rue Charles Dumont | 124 100 € | 37 m² | 3 354 € |
| 23/05/2025 | 8d Imp Monseigneur Moissenet | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Pejoces | 68 430 € | 17 m² | 4 025 € |