Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - TOISON D'OR - CLOS DE POUILLY - MAISON T7Vous cherchez un bel environnement, des volumes agréables, cette maison d'ossature tradi...
6 Rue Andre Gide 21000 Dijon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DIJON ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, DIJONComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DIJON
|
530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
539 000 € | 3 287 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
498 000 € | 2 830 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 DIJON
|
496 000 € | 3 006 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 DIJON
|
496 000 € | 3 006 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 DIJON
|
495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
495 000 € | 2 578 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIJON
|
495 000 € | 2 578 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T10 DIJON
|
494 000 € | 2 495 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T7 DIJON
|
485 000 € | 2 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 26 Rue Charles Brifaut | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Girard De Propiac | 472 300 € | 182 m² | 2 595 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Plein De Pouilly | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Nicolas Bornier | 354 500 € | 140 m² | 2 532 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Henri Degre | 372 000 € | 169 m² | 2 201 € |
| 07/02/2025 | 4 Imp Boucher | 476 900 € | 160 m² | 2 981 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Marsannay La Cote | 353 600 € | 143 m² | 2 473 € |
| 28/01/2025 | 56 Rue De Bel Air | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Charles Lapicque | 509 000 € | 136 m² | 3 743 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Adolphe Dietrich | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du Palais | 820 000 € | 162 m² | 5 062 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd Eugene Fyot | 291 137 € | 143 m² | 2 036 € |
| 16/12/2024 | 41 Rue De Fontaine | 588 650 € | 162 m² | 3 634 € |
| 04/12/2024 | 127c Av Victor Hugo | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Pierre Boisson | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |