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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
En plein coeur de ville, venez découvrir, au 1er étage d'une copropriété de charme, cet appartememnt de 124 m² à aménager selon vos envies. Ce bien se distribue de la manière suiva...
10 Rue des Moulins 21000 Dijon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DIJON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DIJON
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 DIJON
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 DIJON
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305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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312 000 € | 2 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DIJON
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 DIJON
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280 000 € | 2 887 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIJON
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 12 Rue Du Morvan | 75 800 € | 97 m² | 781 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Col Quantin | 176 000 € | 87 m² | 2 023 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Bordot | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 27/05/2025 | 34a Bd De La Marne | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 26/05/2025 | 6a Rue Galoche | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 23/05/2025 | 51 Rue Devosge | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 15/05/2025 | 2 Crs General De Gaulle | 306 000 € | 101 m² | 3 030 € |
| 13/05/2025 | 35 Rue Du Tire Pesseau | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 3a Rue De L Abbaye De Fontenay | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Jean Renaud | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Charrue | 350 400 € | 117 m² | 2 995 € |
| 25/04/2025 | 70 Av Du Drapeau | 321 400 € | 119 m² | 2 701 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Godrans | 317 000 € | 108 m² | 2 935 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Chevreul | 207 583 € | 82 m² | 2 532 € |
| 18/04/2025 | 6 Bd John Kennedy | 277 000 € | 84 m² | 3 298 € |