Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Hyper centre de DijonIdéal pour investissement locatif ou location courte durée. Très beau studio rénové avec goût comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DIJON
|
90 000 € | 4 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
90 000 € | 4 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
90 000 € | 4 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
90 000 € | 4 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
90 000 € | 4 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
87 000 € | 4 833 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 5 000 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 5 000 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
85 000 € | 4 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46b Rue Jean Jacques Rousseau | 59 900 € | 21 m² | 2 852 € |
| 16/06/2025 | 40 Rue Magenta | 48 000 € | 17 m² | 2 824 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Gabriel | 76 700 € | 20 m² | 3 835 € |
| 11/06/2025 | 90 Bd De Strasbourg | 63 055 € | 16 m² | 3 941 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Odebert | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 27/05/2025 | 24 Crs Fleury | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 26/05/2025 | 13 Av Garibaldi | 42 500 € | 13 m² | 3 269 € |
| 26/05/2025 | 11 Av Garibaldi | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Pejoces | 68 430 € | 17 m² | 4 025 € |
| 23/05/2025 | 40 Rue Magenta | 42 500 € | 17 m² | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Robert Ii | 64 500 € | 18 m² | 3 583 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Turgot | 89 200 € | 16 m² | 5 575 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Fontaine | 54 000 € | 20 m² | 2 700 € |
| 16/05/2025 | 49 Rue Guillaume Tell | 46 630 € | 22 m² | 2 120 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Sadi Carnot | 78 000 € | 20 m² | 3 900 € |