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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Rare à la vente. Dernier étage avec balcon plein sud en hypercentre de Dinard Idéalement situé au coeur de l'hypercentre de Dinard, ce spacieux appartement T3 est niché au dernier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 441 840 € | 45 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 463 320 € | 67 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 502 560 € | 106 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 546 240 € | 150 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 591 600 € | 195 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b674v Actuel
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411 450 € | - |
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#b9gLX
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407 550 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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413 500 € | 6 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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413 500 € | 6 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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413 500 € | 6 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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413 500 € | 6 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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413 500 € | 6 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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413 500 € | 6 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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408 000 € | 6 090 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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408 000 € | 6 090 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 DINARD
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408 000 € | 5 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 DINARD
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408 000 € | 6 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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407 550 € | 5 993 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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407 550 € | 5 993 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 52b Rue Abbe Langevin | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Abbe Legraverend | 252 810 € | 49 m² | 5 159 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Emile Bara | 569 440 € | 85 m² | 6 699 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Mal Leclerc | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 28/04/2025 | 18 Av George V | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 26/03/2025 | 15q Rue Gardiner | 398 400 € | 67 m² | 5 946 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Levavasseur | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Branly | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |
| 06/02/2025 | 46 Rue Gardiner | 242 000 € | 53 m² | 4 566 € |
| 24/01/2025 | 56 Bd Lhotelier | 295 000 € | 51 m² | 5 784 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Pionniere | 547 000 € | 74 m² | 7 392 € |
| 19/12/2024 | 25 Bd De La Mer | 429 000 € | 66 m² | 6 500 € |